TIRRENA Immobiliare S.n.c.

Villa singola in Vendita San Giuliano Terme - Luigi Settembrini, 19

Zona: Agnano

Descrizione
Cod. 4798
Nuovo Lusso

AGNANO - San Giuliano Terme - Nostra Esclusiva!
Prestigiosa villa signorile, un vero gioiello immerso nella bellezza della natura, un'oasi di eleganza e tranquillità nella zona collinare di Agnano a San Giuliano Terme.
Ristrutturata completamente negli anni 2000, la proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 400 m² circondati dagli oltre 1.500 m² di rigoglioso parco privato, uno spazio rigenerante dove poter passeggiare, rilassarsi e godersi la bellezza della vita all'aria aperta.

Il piano terra della villa è composto da una zona giorno molto grande con un salone doppio, una sala da pranzo e una grande cucina abitabile con focolare in stile toscano. La sala da bagno, la dispensa e la cantina completano il piano terra dove troviamo inoltre il comodo ascensore che ci accompagna al piano superiore se si desidera evitare le scale.

Al primo piano il reparto notte si compone di ben 4 camere matrimoniali, due bagni, un vano ripostiglio e uno studio di circa 40 m² che può essere adibito ad altri usi quali zona living-salotto, zona relax, ulteriore camera o plasmabile a piacimento in base alle esigenze.
La meravigliosa vista sui monti pisani rende il tutto ancora più suggestivo, ogni dettaglio di questa villa è stato curato con la massima attenzione per offrire un ambiente di lusso e comfort senza pari. Ogni spazio riflette l'eleganza e lo stile che caratterizzano questo immobile.
La villa dispone anche un piano sottotetto, facilmente e comodamente accessibile, ad oggi utilizzato ad come locale di sgombero ma che presenta altezze tali per poter essere sfruttato a piacimento, stando comodamente in piedi.

La villa è dotata di tutti i comfort, tra cui un doppio box auto e vari posti auto interni, una spaziosa zona barbecue e con forno, una piccola serra e ben 80 piante di olivo in ottima attività di produzione!

L'interno della villa è un connubio perfetto tra design moderno e dettagli classici, creando un'atmosfera accogliente e raffinata che vi farà sentire a casa dal primo istante. Gli affacci a sud poi, offrono la vista che nelle giornate serene arriva fino al mare, oltre che sulla pianura della città di Pisa.
Un sogno che diventerà presto realtà per il fortunato acquirente!

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Classe energetica: G EP glnr: 879.00 kwh/㎡
€ 695.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 440 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Infissi: Legno
Anno di costruzione: 2000
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente, 5 mq
Soffitta: Presente
Giardino: Privato, 1.500 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 25 mq
Posizione: Periferica
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 50 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 5 ㎡
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Loc. Armadi
Sala: Sala doppia
Studio: 40 ㎡
Sottotetto uso ripostiglio: 50 ㎡
Passata a : I Domus Studio Casa
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Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Virtual tour immobile
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Ultimo aggiornamento 13/05/2024
Villa singola in Vendita
San Giuliano Terme - Luigi Settembrini, 19
Agnano
€ 695.000
440 mq
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