Presentare un’immobile, qualunque sia la sua destinazione d’uso, ad un prezzo lontano dal suo valore commerciale, rappresenta un problema, sia se il prezzo fosse troppo altro ma anche viceversa: pubblicizzandolo ad un prezzo troppo alto il rischio è che la proprietà rimanga per lungo tempo invenduta o sfitta, in quanto chi è intenzionato ad acquistare o a prendere in locazione un immobile, ha un quadro chiaro sul reale valore di tali beni; se invece si propongono cifre troppo basse, facilmente si troverà un cliente ma il proprietario rinuncerebbe a delle somme che potrebbero essere anche consistenti. Dare il giusto prezzo alla propria casa in vendita non è semplice in quanto le variabili da tenere in considerazione sono molteplici e per il proprietario stesso è difficile dare una valutazione oggettiva ed obiettiva della propria casa.
Vediamo quindi, come poter dare il giusto valore all’immobile ed evitare di andare incontro ad inutili perdite di tempo:
In questo modo riusciremo a dare il valore reale all’immobile e una volta immesso nel mercato risulterà competitivo velocizzando il più possibile la vendita.
